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2020
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血拼淮安楼市 二维码 血拼淮安楼市 二维码

市场火热,这个封盘已久的老盘忍不住要加推!开发区…


目前淮安的新房市场在不断攀升的地价刺激下,弥漫着浓烈的恐慌氛围,在恐慌房价上涨的心理支配下许多人纷纷投入买房大军中。


如此高涨的市场热度,让之前一直没有“声音”的开发区中部板块也终于按耐不住,有所动作了!






“自己打脸”!开发区某封盘项目下月要加推...


此前今年8月份,放出封盘消息的雅居乐富春山居项目,称7号楼售完后,今年将不会再有加推计划!但是,最近火热的市场使得项目宁愿自己“打脸”,也要赶上这一班“车”。


据小编了解,雅居乐最近重新开放了预约,计划在下个月加推9号楼,9#为毛坯高层,房源总量在130套左右,价格未出,预计不到一万。


最后推出最后一栋8号楼,目前还未确定是毛坯还是精装,但是价格较9号楼定会上涨,而项目预计在今年年前就将清盘结束。


▲雅居乐效果图


小编从置业顾问处了解到,项目在上周六(11月21日)将先开放车位的售卖,价格约6万5一个。如果客户购买了车位,等到9号楼开盘的时候,将可以优先选房。而9号楼仅有130多套的房源,所以有购房意向的朋友,车位估计肯定是绕不过去的坎。






营销中心周一开放!总量310套,纯洋房项目即将面市!


如今市场的热度,不仅让已经宣布封盘的项目“自己打脸”再次加推,还激活区域纯新项目面市。


东城千江月项目的营销中心将在周一(11月23日)开放!销售团队目前已经陆续进场。


▲东城千江月营销中心实景图


项目位于大连路以北,福州路以西,总建筑面积6.46万方,整个项目有11栋电梯洋房,总户数310户,总层高6-8层,户型面积约100-200㎡,项目还有少量复式洋房。


▲东城千江月项目沙盘实拍


项目的工地和营销中心并不在一起,项目工地处在英伦华府的东边。


目前项目工地围挡弄好,工地内也已经有了动工迹象,土地已经经过平整,试桩设备也已经进场。


▲项目工地实拍






市场热度甚好!开发区地王不为所动,目前仍未有动工迹象!


目前火热的市场,让封盘的再次加推,让新项目加紧面市,但并不是对所以开发商都有吸引力。


开发区的地王项目,在去年的11月份就已经核准,这已经过去1年的时间,并且目前市场热度甚好,但是工地仍然没有动工迹象!


从地块照片可以看出已经很久没被动过了,之前平整过的土地已经再次长出杂草。


▲地块实景拍摄


但是项目的围挡已经弄好,并且围挡上也宣示了项目将会是酒店加住宅的规划。


▲项目围挡实拍


根据之前公示的消息,该项目体量比较小,住宅规划为3栋9F高层及1栋12F裙楼,规划总户数162户。项目配建机动车位257个,其中地上车位51个,地下车位206个。


除此以外,还有一个超1万方的酒店!


▲合肥路东侧商住地块效果图


据梳理,该地块摘牌日期为2018年9月5日,由淮安远博房地产开发有限公司经过117轮报价,最终以9440万的价格摘得,成交楼面价3195元/㎡,成为开发区的“地王”


目前板块内之前售卖的新城尚隽公馆,均价最便宜也接近8000元/㎡,而雅居乐下批加推的毛坯高层,预计9000+,所以该“地王”项目未来入市,必然会驱动板块房价变化。


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