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城南爆发!大学城“地王盘”设计招标!高升桥片区开发再传新动静!

淮安楼市多个项目传出新动静!


近日,淮安市公共资源交易平台接连公示淮自然(开)挂2021第8号地块商住项目设计总包高升桥片区教育产业园方案及初步设计金满华府南侧地块项目工程总承包等项最新动态。


01丨淮自然(开)挂2021第8号地块商住项目设计总包


该地块位于位于开发区柯山路北侧、鼎泰沁园东侧,起拍楼面价5050元/㎡,今年8月土拍,该地块被淮安市华地置业有限公司以9.34亿元总价竞得,成交楼面价5549元/㎡



不到半年的时间,大学城板块地价从4字头上涨至5字头,板块地价快速更迭。


据了解,该地块地处大学城热门地段,是大学城在售新房集中板块,目前该地块周边在售楼盘有绿地春晓水沐韶华华地京师学院里

除此之外,与该地块仅一路之隔的华润地块还将迎来苏北首座“万象汇”!地价上涨,板块配套升级,未来板块价值越发凸显。



02丨高升桥片区教育产业园方案及初步设计


根据最新公开的高升桥片区教育产业园方案及初步设计的中标公告可知,该项目建设单位为淮安市南浦新城开发建设投资有限公司中标单位为中科院建筑设计研究院有限公司,工程地点为淮安市清江浦区枚乘路北侧、锦华路东侧



近几年,随着南部新城板块开发进入更深层次,该板块即将打造一个全新的“教育高地”——高升桥片区教育产业园


8月8日,清江浦区委书记现场调研了南部新建设,并召开南部新城建设工作推荐会,会上强调高升桥片区项目是南部新城启动建设的的标志性工程。


9月2日上午,清江浦区召开高升桥片区开发情况汇报会,欲将高升桥片区打造成为南部新城产城融合的中心区。


9月9日,清江浦区委书记朱海波主持召开高升桥片区、农科院地块开发推进会。



如今,高升桥片区教育产业园方案及初步设计已出,相信在不久的将来,南部新城板块将会有崭新面貌。

03丨金满华府南侧地块项目工程总承包


该地块地处清浦老城区延安路沿线,今年7月被水利摘得,成交楼面价8226元/㎡


近年来,随着高架快速路的通车,清浦老城区延安路沿线热度越来越高,品牌房企扎堆入驻,新房集中度较高。

据统计,目前延安路沿线的新盘有融创广场、观天下、保利国联里院、保利通银·时光印象

除此之外,延安路沿线地价也在不断上涨,前后半年左右时间地价从6字头上涨到9字头,清江浦区“地王”就诞生在延安路沿线,金满华府西北侧地块成交楼面价9070元/㎡,价格位居全市“地价”前三。


众所周知,地价与房价挂钩,前后半年左右时间清浦老城区延安路沿线地价从6字头上涨到9字头,未来延安路沿线房价也可以预见。


如今,金满华府南地块项目工程总承包公示,这也是延安路沿线首幅价格过8000元/㎡地块,项目会带来什么样的产品,产品又会是什么样的价格,不禁让人期待。

你对以上几个项目传出新动向有何看法?欢迎在评论区留言!


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