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2022
06/10
17:01
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脱颖而出,这个新盘秒杀淮安大多数楼盘!


自今年5月以来,淮安楼市新政频出:

限购松绑、公积金提额、银行房贷利率也在下调,同时市区购买建筑面积144平方米以上的改善型商品房,无需再提供购房资格证明。

此番开闸放水,其实更多的是 释放了改善置业者的购买力 

改善置业不同于刚需,对 住宅的舒适度 有较高的要求;其中部分改善客群更是希望 能在老城依林傍水,改善生活环境 ,可老城地块本就稀缺,这对地段的要求就更高了。

在淮安,说实话能够满足这么多条件的新房很少

清浦老城区改善豪宅“水沐钟秀府”却能做到二者兼备,是非常有代表性的一个优质产品,说是佼佼者也不为过。

△ 项目效果图


01
自带“光环”的热销红盘
入行几年,令笔者印象最深的是一位买房人在某个开盘现场曾说过这样一句话:“听说这个新盘就在清浦老城,售楼处很火爆,我就直接报名来买了。”
话糙理不糙,大众的眼睛都是雪亮的,一个盘能红,那肯定是有着超脱于其他项目的优点。
据项目五月销售海报,水沐钟秀府5#楼首开就卖了一个亿!在同期在售新盘中脱颖而出,足以秒杀淮安大多数楼盘!
这样的热销红盘。
自然也有着相当硬核的闪光点:
 01   项目位于清浦老城黄金版块,毗邻楚秀园,拥有得天独厚的市区自然资源。不仅坐享老城的繁华配套,还能近距秀丽的园林景色,生态宜居。
 02   15-26F楼层精细规划,户型建筑面积约138-186㎡的高端改善产品,超奢阔大平层,人均居住面积远高于淮安大多数改善住宅。
 03   超舒适社区:不仅拥有最大超70米的奢阔楼间距,产品还设计了超大面积瞰景玻璃窗,以及270°环幕全景阳台。
 04   市场上目前稀缺的“8S”科技住宅,“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、舒心、泛会所“的超前居住理念。
 05   项目由淮本土国企水利地产开发,品牌有保障,未来资产更稳健。
自带“光环”属性的水沐钟秀府,毋庸置疑,是众多改善置业者的优选!
 
02
稀缺自然资源+超醇熟配套
水沐钟秀府所在的清浦老城区历史悠久,坐拥楚秀园、月季园两大园林资源,于青山绿水之中,蕴藏着独特的风姿。
△ 楚秀园
“园内水色秀丽,环境幽雅,又因淮安旧时属楚,故名:楚秀园,可以说楚秀园是绿水淮安的一个缩影,是人们游览休憩的好去处。
而与相隔不远的1415文化商业街也同样充满了厚实的人文之气,有着淮安的特殊气息。
老淮安人们也早已习惯了时不时到楚秀园、清晏园、运河沿线观光带等历史遗迹溜达,细细描摹岁月在建筑上镌刻下的痕迹,品味这厚重的历史文脉。
稀缺资源总是被率先抢占的,地段臻稀的清浦老城版块自然早就被盯上,尤其是家住附近,一直渴望高端改善的老淮安人。
清江华府、新民小区、浦东花园……无论哪一个小区房龄都已经超过了十年。
住在老城意味着享受醇熟优质的核心配套,可若无称心如意的高质量社区住宅,便是最大的“美中不足”
都说“东富西贵”,但在笔者看来,正落于清浦老城中心的水沐钟秀府,板块内可以说是繁华林立,亦是老城名仕富贾热切渴望的热土!
时至今日,依靠近距离淮海商圈和万达商圈的老城优势,以及得天独厚、稀缺的园林资源和无法复制历史文脉。
尽管不断规划新区,清浦老城依旧是淮安不可动摇的中心区域,随之发展的还有日益醇熟的配套。
△ 水沐钟秀府区位图
交通: 紧邻淮海路与承德路等城市干道,延安路高架近在迟尺,出行方便
商业: 近距淮海商圈、万达商圈,周边还有联盛广场、兴业广场、1415商业街、东西大街等
教育: 周边有实验小学、开明中学、淮阴中学、人民小学、新民路小学等
医疗: 三甲综合性医院,市二院、市妇幼保健院等优质医疗资源
生态: 楚秀园,月季园,里运河文化长廊。
不得不说,在居住属性日益凸显的当下,对于改善置业者而言,已经兑现的配套才是真香!

03
MAX园林景观格局
不同于当下小体量短平快开发的周转楼盘。
水沐钟秀府作为老城近年来稀有的高端改善产品,是拥有超强产品力的8S”科技奢宅真正做到用心精筑,呵护业主的健康安全。
“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、舒心、泛会所“ 的居住空间,从温度、湿度、空气、声音等多方面关注居者的健康问题。
△ 8S科技奢宅
水沐钟秀府正是以楚秀园为灵感,融合现代精筑风格,设计出 “一轴、三门、八景” 的MAX园林景观格局,为业主打造了沉浸式的园林归家体验。
无论是精致奢华的入殿大门,还是颇具古典美的雕塑跌水水景,都充满了无限生气,将绿氧自然与业主生活完美地融入一起。
△ 项目效果图
楼栋整体排布错落有致,实现了每栋楼都能享受自然的采光通风,景观视野也同样极佳。
△ 项目规划图
小区的中心围合了一个超大的中庭绿化,大概是直径70米左右。包含了休闲廊架和可供休息的座椅。
△ 项目实景图
此外,社区内还打造了 特色廊架、下沉式景观庭院、四季草坪、多功能运动区、儿童活动区、萌宠乐园  等多重公园生态系统,将自然美景、人文娱乐和健康生活融为一体。

04
宽尺阔绰户型+超强产品力
水沐钟秀府项目由淮安本土国企水利地产开发。
在这浪潮涌动的时代,国企、央企有着充足的底气与实力确保自身岿然不动,不会被浪头掀翻,产品稳健性很强。
在国企的精诚开发下,项目精研全系改善户型,平衡别墅和大平层的优势,源于墅而优于墅,从全龄和全功能性两方面,打造“极智大平层”满足城市终极置业需求。
△ 项目效果图
产品户型建筑面积约138-186㎡,大都做到了南北通透,客厅连通的均是宽景阳台,采光、观景效果超赞,一眼看去,非常大气敞亮。
正在热卖的主推户型中:
建面约138㎡ 的户型是抢占水沐钟秀府的最低门槛,三室两厅一厨两卫,非常珍稀!
建面约185㎡ 的四室两厅两厨两卫户型空间尺度更为阔绰,亟待珍藏!

“大平层+3恒系统”的装修配置在整个淮安市场都很罕见,由知名品牌“朗诗”提供核心技术系统支持。
这套全屋系统不仅能够把温度控制得非常均匀,而且采用了“分户分室”的人性化设计,给家里带来洁净新风的同时,做到节能省电。
△ 示意图?
另外,值得一体的还有吉博力同层排水系统这一“黑科技”。
完全规避了传统马桶噪音、漏水、异味等缺点,吉博力采用的入墙式安装马桶,大大降低了冲水噪音,让高层排水也能实现“一键静音”
△ 示意图?
水沐钟秀府还采用了全屋净水系统
一套完整的全屋净水系统,包括前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端净水机等。它不仅可以确保入口水的安全,还可以给肌肤、衣物和全屋涉水设备更好的保护。
△ 示意图
老城区园林环绕的宝地总是有限的。
稀缺资源愈来愈少的当下,用手中的房票提前布局宝地中的优质改善级产品,才是明智之选!
水沐钟秀府目前正在热卖,户型建筑面积约138-186㎡!朋友们,是时候抢占老城区高价值板块的高价值楼盘了!

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