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2022
06/14
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刚刚网传经开区出台新政!新房给予补贴,二手房补贴100%契税


刚刚,网传淮安经开区发布促进房地产市场平稳健康发展政策,原文如下:

为全面促进我区房地产市场健康发展,特制定以下政策:

一、商品房购买补贴政策

凡在我区购买商品房,可以享受以下购房补贴政策

1、购买新建商品住宅房,给予购房者合同价2%补贴

2、购买新建商业用房及公寓,给予购房者合同价3%补贴

3、购买新建办公及写字楼用房,给予购房者5%补贴

4、被拆迁户在我区购买新建商品房时,可以在享受1-3项政策的基础上,再给予合同价1%的补贴

5购买二手商品住宅可以享受100%契税补贴

6、符合条件的人才购房在享受市级层面政策的同时给予再补贴,标准按照市级补贴的50%兑现。

二、补贴发放办法

1、购房人完成购房网签备案后,凭相关手续到审批大厅指定窗口办理补贴

2、各房地产企业和购房者不得弄虚作假:虚假购房或骗补,追缴补贴限制享受购房政策,并追究相关责任。

4月底以来,淮安楼市积极释放政策,利好买房人:

限购放松:非本市户籍的人才家庭、父母在市区没有住房的;本市户籍居民家庭在市区有2套住房、父母在市区没有住房的;对于本市户籍的多孩家庭,在购买商品房时,市区有2套住房的,可以到相关部门办理1套购房资格证明。

利率下调:主流银行首套房的房贷利率普遍都降到了4.25%,二套房则普遍5.05%

公积金提额:首套住房且首次申请住房公积金,单人最高可贷额度调整至44万元,夫妻双方为66万;使用住房公积金购买第二套住房公积金最高可贷额度,单人调整至40万元、夫妻贷款最高额度为60万元。

公积金首付比例下调:目前淮安公积金贷款首套房比例为两成,二套或再次申请住房公积金贷款比例也降至两成。

建筑面积144㎡以上放宽限购:自5月30日起,对在市区购买建筑面积144平方米以上的改善型商品住房无需再提供购房资格证明。


清江浦区新政:自2022年6月1日-2023年5月31日,给予新房商品房合同价2%补贴、拆迁货币安置再给予合同价1%的补贴和二手房100%契税补贴(6-8月)。

生态文旅区新政:自2022年6月1日-2023年5月31日,给予人才购房补贴、新房360元/平米补贴和二手房100%契税补贴。

淮安区新政:自2022年6月1日-2023年5月31日,给予新房商品房合同价2%补贴、拆迁货币安置再给予合同价1%的补贴、二手房100%契税补贴和人才购房补贴。

淮安楼市多重利好并进,买房人购房成本降低

值得注意的是,各区出台的新政多条有效时间截止到2023年5月底,难得的买房窗口期来临,如果你有购房需求,可以抓住机会!


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