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2022
06/16
17:05
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年中大促!这些“618优惠”的房源,买起不香吗?


六月中旬,淮安楼市市场特征一目了然。

得益于房企优惠活动、政策放松等多重因素的催化,房地产市场升温十分显著。

根据克尔瑞5月月报来看,淮安成交面积为10.8w平方米,环比上月上升了22%,成交表现在整个江苏省13市中排行第七,还是十分亮眼的。

△ 数据来源:克尔瑞

此前随着五一、端午节假日期间优惠频出;

惠实的活动价对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭,有很大的吸引力。

眼下“6·18年中活动”即将到来不少开发商已经趁机推出相关的优惠活动。

有力度的折扣会激发更多观望者的决心来买房。


1

保利国联和府 

如清河老城“保利国联·和府”项目,昨天就推出了 618购房狂欢,定金翻100倍 的活动,截止至6月30日。

和府产品类型涵盖成品房毛坯房两种产品,适合刚需以及改善人群,置业空间充裕,一向受到老城置业者的青睐。
项目目前在售6、15号楼成品高层,建筑面积段约105-143㎡,均价约14500-14800元/㎡
1、2、3号楼毛坯高层在售,面积段同上,均价13000元/㎡

△ 和府项目规划图


2

碧桂园桃李风华 

碧桂园苏中地区6·18淘房盛典,即2022.06.01-06.30期间,淮阴区盐河北“桃李风华”项目 车位专享折扣超万元

碧桂园自进入淮安以来,持续打造了多家品质楼盘。

在克尔瑞2022年1-3月淮安市流量销售金额榜单中,以5.24亿元荣摘第一!

近年来,碧桂园将目光聚焦盐河北,欲深掘区域价值潜力,桃李风华等项目应运而生。

目前项目在售1、2、5、6号楼高层房源,1、2、6号楼为毛坯高层,户型建筑面积段约95-125㎡,备案均价9777元/㎡,房源所剩不多。

另外还在售项目3号楼商铺,5号楼为成品高层,户型建筑面积段约95-115㎡。?

△ 桃李风华项目规划图


3

淮安富康城 

淮阴区的“富康城”推出了惠战6·18活动,截止到19日期间,优惠包含: 到访狂欢礼+拼团狂惠礼+置业成交礼+老友及全民推荐礼 

2022年1-3月销额TOP20项目中,淮安富康城位列首位,足见淮安人对其的认可度。

目前在售观玺名筑10、11号楼高层,成品交付,户型建筑面积约120-140㎡,均价约7800-8500元/㎡

另外观玺名筑12号楼、观澜名筑3、4、6、7号楼这5栋房源已所剩不多。

△ 富康城项目规划图


4

海尚风华

南部新城“海尚风华”超燃6·18嗨购也推出了四重好礼,6月10日截止到19日期间:

 1、 新认购房源享618专属活动福利,总价优惠2%

 2、 购房即可砸金蛋赢品牌家电;

 3、 来访参与幸运大转盘,最高赢行李箱;

 4、 购房即有机会以6.18元购车位券。

如果说东西大街是老城区传统商业中心;新亚商场、万达广场为代表的综合体,是淮安的第二代商业;那么以淮安爱琴海购物公园为代表的新一代都市度假中心,或将成为淮安3.0商业作品。

由于“爱琴海购物公园”的加持,海尚风华项目,从一出场就自带话题热度

目前在售8、10号楼高层。8号楼面积99-116㎡,成品高层,备案均价11875元/㎡。10号楼面积141㎡,成品高层,均价11700元/㎡

△ 海尚风华沙盘图

房企频频节日活动优惠,给楼市注入了新的活力。

据调查显示,全国居民购房占比呈现逐步下滑趋势,5月购房需求降至65%,环比下降1个百分点,较3月减少21个百分点,目前整体购房需求占比水平与去年末基本相同。

尽管不少人风险偏好明显减弱,对于大额购房消费持谨慎理性态度,部分居民开始选择延迟购房,少量开始放弃购房。

但淮安整体市场依然上热力向上!

投资客量少,市场的主要购房人还是来源于“刚需”、“改善”、“学区”,大部分还是以自住为主。

△ 数据来源:中指研究院

目前淮安人的 购房需求、置业意愿、看房计划 逐渐出现增势,各大房企也逐步企稳。

真金白银的补贴不多见,现在购买住宅商品房,可享合同价2%补贴

建议有购房需求的人,尽快抓住政策红利窗口期!


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