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156510

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2022
06/22
17:29
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淮安市中心SMART户型即将加推,买房人不淡定了!


今年以来,全国救市潮轰轰烈烈。最近淮安也打出一系列新政组合拳,力度非常大!积极信号不断释放,楼市稳中向好的趋势显现

不得不说,楼市已经迎来最佳买房窗口期。但很多人也有疑问,当下买房,什么样的房子才值得买?

我的答案是:位于城市的核心地段,头部国企、央企打造的优质产品,占据优质资源,学校、商场、医院、景观和交通配齐的全能楼盘

然而,这样的楼盘在淮安非常稀缺,我想,保利国联和府算一个!

刚刚我收到消息,位于淮安市中心板块的保利国联和府上新,即将推出建面约90-105㎡SMART户型,不少买房人前往咨询,走出独立行情。

01

买房认准头部房企

央企保利和国企国联品质实力兼备


市场行情好的时候,往往某一方面的优势,就能成为项目卖点。
但是目前的市场行情下,大部分人情愿不买,也不能买错。于是聪明的买房人开始寻找楼市里的三好生要品质、要地段、更要安全
而此时的保利国联和府,显然就是一个比较优质的选择。

1、央企国企合作更加稳健、资金链健康。
项目由保利和国联共同打造,在知名房企频繁暴雷的当下,买入央企、国企的房子才更加安全。

2021年,保利总销售金额5349亿元,同比增长6.4%,位列TOP5房企增速第一名,连续13年保持央企第一,“三道红线”无一踩线。作为央企龙头,保利就是稳定代名词。

2、保利深耕淮安,落地4子。
保利堂悦到保利国联和府,还有保利通银时光印象和保利国联里院,不管行业如何变化,保利都坚定做好产品,并非一味地复制粘贴,而是根据地段和市场需求定制。
这种对淮安人居住习惯的了解,让保利能精准击中买房人,追随者众。
3、因为懂淮安,所以产品够惊艳。
市中心给人的感觉,一直是陈旧的,但是因为新楼盘的到来,市中心开始焕发生机。
保利国联和府打造的外立面,让建筑看起来富有层次,具有流线美感,从周边环境中脱颖而出,确实让人眼前一亮。
而未来,更有保利物业的专业服务,保证生活品质,助力项目后期成长。


02

买房子四菜一汤齐备

眼见为实的安全感


经过这一轮新政“炮轰”,淮安楼市似乎分化更加明显,买房人更倾向于买入核心板块的优质楼盘。

之前,买房人抱着掘金的姿态,买入配套还不够成熟的“黑马板块”,而现在,楼市进入自住时代,大家更愿意买入配套齐备的优质板块

保利国联和府位于生活气息浓厚、各项配套齐全的市中心,这里集结交通、教育、商业、医疗及公园等众多资源。

因为本身的优越地段,从保利国联和府去城市各个方向通勤,都非常方便。
承德路也好、大同路也好、走上附近的黄河路高架也好,就可以快速通达全城,出行体验很好。
而且这里优质教育资源聚集,淮阴师范第一附属小学、清江中学、淮阴师范学院都聚集在此,周边书香氛围浓郁

保利国联和府规划有一所幼儿园,旁边还有淮阴师范第一附属小学东校区(学区以实际交付后划分为准),据此前公示方案,学校规划6轨36班,预计容纳学生1620人!

保利国联和府3公里生活圈内,应有尽有。
楼盘靠近淮阴区大润发,板块内还有新亚、花漾城、金鹰、水渡口万达、金地MALL等大型商业配套,骑个电动车、甚至步行就行了。
周边还有淮安市第一人民医院、八二医院等。
保利国联和府靠近古淮河、淮安市樱花园和里运河文化长廊坐拥稀缺的一线景观欣赏视野,这也是很多人选择该楼盘的原因之一。


03
淮安市中心SMART户型
只有好的产品才能穿越周期

6月底,保利国联和府将再次上新,推出建面约90-105㎡SMART户型,毛坯交付,仅有129套。
不得不说,保利国联和府真的是爆款制造机,每次上新都充满惊喜,牢牢抓住买房人的心。
上个月,项目销售额破5亿,成交喜报不断刷屏朋友圈。如今即将再次加推的消息传来,在淮安楼市掀起了不小的波澜。
即将加推的27号楼位于项目南侧三号地块,前排几乎没有遮挡,采光和视野都能得到很好的保障。
而且密度更低,舒适度更高,置身其中前后左右的社区景观和一线河景尽收眼底,真正诠释了景观环绕、视野开阔这几个字。

项目效果图

保利国联和府全新推出的建面约90-105㎡SMART户型,提升了空间利用率,优化生活动线、减少空间和空间的阻隔,使得户型更有通透感。

90㎡精致小户型,低总价上车高品质社区

90㎡的户型为2房2厅1卫的设计,动静分离,客餐厅一体化设计,小户型也有较大尺度。
充分利用活动区域的每一平方,不仅增加交互性,还为休息区域保留了空间,主卧带大飘窗,采光面充足,兼顾功能和舒适

1003房2厅1卫空间布局功能性强

100㎡的是3房2厅1卫的设计,功能性强,入户玄关非常实用,L型厨房和餐厅无缝连接。南向景观双阳台链接客厅和主卧,提升了空间舒适性。

1053房2厅2卫,可满足首改客户需求

105㎡是3房2厅2卫的户型,可以满足首改客户的需求,3开间朝南,主卧为套房,独立衣帽间设计,保证主人生活的私密性,可谓是把空间利用做到了极致。

整体来看,保利国联和府即将加推的新品不但位置超赞,而且居住舒适度超高。

当市场回归理性,只有这样注重业主体验、实用主义当先的硬核产品,才能征服买房人。

写在最后:

眼下淮安,已经迎来政策宽松期,放松限购、房贷利率下调、提高公积金额度、新房补贴合同价2%…… 

买房门槛降低,月供减少,保障自住需求,实打实地利好买房人。

政策和信贷的双重刺激下,楼市回暖迹象明显,一线看房买房的人增多,保利国联和府最近人气爆棚,尤其买房人得知保利国联和府全新推出90-105㎡SMART户型后,不少人都催着加推。

占据核心地段+过硬产品+央企国企联合打造,而且是市中心稀缺的90-105㎡小户型!在淮安自住买房,推荐关注保利国联和府。

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