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2022
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起拍总价2.51亿元!刚刚,淮安新挂牌2宗地块!

刚刚,江苏土地市场网公告了,淮安主城两宗商品房宅地的挂牌公告。据公告,两宗经营性用地均为安置房地块,将于12月9日正式竞价摘牌。


据梳理,此次挂牌的两宗地块均为开发区大学城板块轮窑片区为连体地块,位置均位于运南东路南侧,两宗地块的起拍总价为2.51亿元,其中开6号起拍总价1.55亿元,开7号起拍总价9600万元。

1、淮自然(开)挂2022第6号地块

地块位置:开发区明光路东侧、轮窑路南侧


地块面积:38898.4㎡


最高容积率:2.2


起拍总价:1.55亿元


起拍楼面价:1811元/㎡

2、淮自然(开)挂2022第7号地块

地块位置:开发区明光路东侧、轮窑路北侧


地块面积:22619.4㎡


最高容积率:2.3


起拍总价:9600万元


起拍楼面价:1845元/㎡


需要注意的是,上述两宗地块的用地性质均用于安置房


其中淮自然(开)挂2022第6号地块出让面积包含地下连通部分2324㎡。该地块全部由开发区管委会回购(包含地上和地下)用于安置,住宅、公共配套设施用房回购价5800元/㎡,商业用房回购价7000元/㎡,地下车库(不含人防面积)回购价2500元/㎡

而淮自然(开)挂2022第7号地块同样用于安置


住宅、公共配套设施用房回购价5800元/㎡,商业用房回购价7000元/㎡,地下车库(不含人防面积)回购价2500元/㎡。

另外,两宗土地均需要与开发区签订《投资监管协定》。

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